小区绿化面积越大越好?内行人告诉你真相!
首先我们要先来区分下两个不同的概念：绿化率＝规划建设用地范围内的绿化面积／规划建设用地面积绿化率是买房过程关于社区景观最常见的一种说法，对正牌绿地率来说 ，几乎是以假乱真 ，让人几乎忘记还有绿地率这一说法的存在 。
绿化率不是越大越好 。绿地意味着各种树木植被，而养护这些植物 ，也需要耗费金钱成本。成本过高或维护这些超出需求范围的绿地 ，可能会降低你的居住体验 。而且，这些养护成本很有可能摊高你的物业费用 。小区绿地作为一个整体的工程。片面追求过大的绿地面积 ，很有可能会挤占道路宽度 。
小区绿化率和小区规划、绿化面积有关 。绿化率是指绿化面积与小区规划面积的比率 ，绿化率越高，居住环境越好。根据规定 ，新建居住区 、居住小区绿化率不得低于30% 。绿化率的规定绿地率有规定 从上面的内容中 ，相信大家都已经知道了绿地率≠绿化率，也就是说，能够真实反映小区环境优劣的唯有绿地率 。
一般来说 ，小区绿化率应该在30%以上。这是因为 ，小区绿化率越高，意味着小区内绿地面积越大 ，植被覆盖率越高 ，空气质量越好，噪音污染越小 ，居民的身心健康状况也会更好。同时 ，小区绿化率的高低还与小区的人口密度 、建筑密度、楼房高度等因素有关 。
丰富小区景观：绿化率高的小区内树木花草比较多，业主在小区居住和生活的时候 ，很容易看到满眼的绿色 ，这样会让自己的心情变好 。使小区显得更高档：小区的绿地分布多少是居住质量好不好的重要标志。因此绿化率高的小区，建筑面积越低 ，用户的舒适度就越高 ，小区也就显得更高档 。
绿化面积需达到一定标准 。新建住宅区的绿地率不得低于30%，而旧区则不应低于25%。每个组团的绿地指标不得少于0.5平方米/人，整个小区的绿地指标不得少于1平方米/人 。此外 ，这些绿地还需保证充足的日照时间 ，以满足居民区活动的需求 。因此，成片的绿地应有至少三分之一的面积不在标准日照覆盖范围内。
小区绿化对居住有什么影响?如何挑选小区?
〖One〗 、二是房屋应该有较高的绿化覆盖率和景观建设 。三是要看小区的市政配套设施 、生活配套设施、休闲配套设施 、交际配套设施以及购物条件等等 。其中市政配套设施的管线好是集中布置 ，要离墙近 ，外露少，安全性要好 ，另外重点考察小区的水源是否清洁达标。
〖Two〗 、使小区显得更高档：小区的绿地分布多少是居住质量好不好的重要标志 。因此绿化率高的小区 ，建筑面积越低，用户的舒适度就越高 ，小区也就显得更高档 。
〖Three〗、改善环境 ，提升居民生活质量。绿色植物通过光合作用能够吸收二氧化碳，释放氧气 ，从而净化小区内的空气。同时 ，绿化植物还能吸附空气中的粉尘和有害物质，有助于减少空气污染 。良好的绿化环境为小区增添美感，提升居民生活的舒适度 。创造休闲空间 ，提供居民娱乐和社交场所。
〖Four〗 、使得小区显得更高档 。小区绿化是居住空间质量的重要标志 ，绿化率越高，建筑面积越低 ，用户的舒适度就越高 ，居住环境更优美，空气更清新 。有利于居民健康。由于城市中人口的增多及车污染等行为 ，导致空气中二氧化碳含量不断增加 ，而绿色植物可以通过光合作用，吸收空气中的二氧化碳 ，并放出氧气 。
小区绿化率和什么有关
〖One〗 、小区绿化率和小区规划、绿化面积有关 。绿化率是指绿化面积与小区规划面积的比率 ，绿化率越高，居住环境越好。根据规定 ，新建居住区、居住小区绿化率不得低于30% 。绿化率的规定绿地率有规定 从上面的内容中 ，相信大家都已经知道了绿地率≠绿化率，也就是说，能够真实反映小区环境优劣的唯有绿地率 。
〖Two〗 、居民的环保意识和行为也是影响小区绿化水平的重要因素。如果居民缺乏环保意识 ，可能会破坏绿化区域的植被 ，如种植蔬菜 、乱丢垃圾等，这些行为都会直接影响小区的绿化效果 。此外 ，居民对小区绿化的重视程度不高 ，也会对物业的绿化工作造成一定的阻碍 。
〖Three〗、小区绿化率和容积率有关系。容积率是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率，而绿化率是指绿化面积与净用地面积的比例。一般来说 ，容积率越高 ，小区的绿化率越低；反之，容积率越低 ，小区的绿化率越高 。但是 ，绿化率和容积率的大小并不是绝对的，还需要根据小区的具体规划和地理位置等因素来确定 。
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